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4月28日，深圳市新南山控股(002314)（集团）股份有限公司发布2022年年度报告。

2022财年，南山控股实现营收121.50亿元，同比增长8.68%；归母净利润及扣非归母净利润分别同比录得减少30.28%、增长8.26%。

据悉，报告期内，宝湾物流实现营业收入16.36亿元，同比增长11.2%，经营净现金流13.24亿元，同比增长22.0%，持有项目租金收入稳步提升。

但受经济下行、新投运园区尚处在培育期和园区客户结构优化调整等因素的影响，其仓库平均使用率同比有所下降，至87.2%。

观点新媒体了解到，在房开业务中，南山控股2022年累计实现全口径销售金额150亿元，权益销售金额75.5亿元，合并报表范围内项目累计实现并表口径销售金额39.9亿元。

投资方面，于上海、成都获取地块三宗，合计占地144亩，总规划计容建筑面积18.1万平米。